耘家國際企業集團
專業知識1
Q:到底是拿發票好呢?還是為了省5%稅金拿收據好呢?
A:雖然拿發票要多加5%的稅金,但這5%稅金是可以扣抵的普通收據雖然省了5%稅金但卻不能抵稅,且還有總金額的限制,拿再多的普通收據也不見得都能全部入帳。所以建議您購買用品時,盡量到有開立稅額的商店購買,索取發票。
 

Q:老闆到底要繳哪些稅呢?什麼時候繳納才不會被罰?
A:營業稅每單月1~15日申報,在單月15日前繳納營業稅,若延遲繳納則會罰「滯納金」,所以請務必在期限內繳納。營利事業所得稅每年5/1~5/31前申報,並須在5/31號前繳納。若營利事業全年收入超過840,000就會繳到稅,但稅法規定為避免營業人重複課稅,在申報個人綜合所得稅時可申請退回。
 

Q:統一發票,寫錯怎麼辦?
A:開立發票的時候若發現發票寫錯,應在寫錯的發票備註欄上註明「作廢」字樣,重新開立; 若發票已寄給客戶才發現有誤,則應向客戶收回扣抵聯、收執聯,作廢後再另行開立。作廢的方式是將誤寫發票的扣抵聯及收執聯黏貼在存根聯後面(二聯式發票僅有收執聯),並在備註欄上註明「作廢」,或蓋上作廢章。

注意:發票要依順序開立,不可跳號開立。若不小心跳開,應將中間空白的發票作廢,否則會有漏報的可能。
 

Q:營業人進口貨物應否繳納營業稅?
A:自91年1月1日起,進口貨物除符合加值型及非加值型營業稅法第九條免徵營業稅規定外,均應於進口時,由海關代徵營業稅。
 

Q:請問汽車貸款項目有哪幾種可供申請?
A:中古車貸款、原車融資、購車貸款
 

Q:汽車貸款的申請資格、利率、期限及可貸額度規定?
A:申請資料如以下所示: • 資格:年滿20歲之本國國民。
  • 利率:依客戶所申請貸款車種、金額、期限、擔保、進行評比。
  • 還款期限:最長4年。 
  • 貸款額度:汽車可貸額度需依有關鑑價規定核估
 
 

Q:我想辦理汽車貸款,請問要準備那些文件?
A:申請資料如以下: • 身份證件影本
  • 第二證件影本
  • 財力證明影本
  • 行車執照影印本
  • 存摺封面影本(撥款用)
 

Q:請問申請汽車貸款是否需要額外支付費用?
A:當您的貸款經過審查核準後,您只需支付一筆新台幣3500元的監理站動保設定費。
 

Q:我的汽車還有貸款,能夠幫我代償或是回復原額度嗎?
A:汽車貸款可提供代償轉貸降息以及提高額度服務。
 

Q:企業為甚麼需要Ipo?
A: (1) 企業如為連鎖加盟總部,透過一場場完整的連鎖加盟展拓展加盟展與海外代理時,有時會迷失方向,不知企業下一步努力方向在那理?透過IPO可使企業有方向感與未來性.沒有完善的IPO,撐不起多家的直營店與旗艦店,也會使後進加盟者失去熱情,多年前的小歇就是一個明顯例証.再者,當企業IPO後,且順利掛牌,隨著其品牌價值提升,總市值擴大海外代理之路也會更順暢,85度C就是一例
  (2) 企業如為一般產業與高科技業IPO且順利掛牌時因其資金成本低且產業競爭力強例如麗嬰房攻入大陸光上海蘇杭門市就多達400家反觀一般中小企業面臨此種狀況頂多5家10家慢慢累積此時市佔率與成本優勢根本無從展現
 

Q:新創事業為甚麼要申請政府補助款?
A:這是因為一班新創事業風險很高,若採企業貸款,恐將無法支應利息支出,造成公司經營危機,此時若能順利申請政府補助款,可支撐研發無後顧之憂,當其須量產時再以信保基金保證的低利貸款,可使新創事業逐步壯大.惟申請政府補助款手續繁雜,項目龐大,除書審更須專家提問,一般新創事`業根本無法應付,透過耘家專業團隊,以多年經驗與專家的了解,就可順利申請下來
 

Q:房屋經法院查封拍賣須申報財產交易所得嗎?
A:納稅義務人房屋經法院查封拍賣亦係出售房屋的一種方式,其財產交易所得計算仍與一般自行出售者相同,若未申報,國稅局仍將依法核定其財產交易所得。經法院拍賣之房屋,應依房屋拍定價額,減除原始取得成本費用後,計算財產交易所得額。若房屋與土地之個別價格未分割者,應以房地買進總額及賣出總額之差額,按出售時房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值之比例,計算房屋之財產交易損益。如未能提出原始取得之實際成本者,應以房屋評定現值按財政部核定之「各年度財產交易所得標準」計算財產交易所得,納稅義務人可選擇較有利的方式申報。
 

Q:未成年小孩以歷年受贈資金購買不動產,是否應課徵贈與稅?
A:依遺產及贈與稅法第5條第5款規定,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付款項屬於購買人所有者,不在此限。因此,法定代理人或監護人如以歷年贈與未成年子女之資金為其子女購置不動產,而能提供子女銀行存款紀錄,證明確係以子女歷年受贈款項購買者,即可免視為法定代理人或監護人之贈與。該分局進一步說明,父母如欲主張子女置產的資金來源係歷年受贈取得,除應提供受贈資金事實,並應就其受贈資金之實際運用流程提供完整資料,否則即使持有歷年贈與的免稅證明,仍有可能被課徵贈與稅。

Q:土地與房屋分屬不同所有權人,其租賃所得如何計算?
A:土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租,該土地租賃收入與房屋租賃收入,均得減除各該年度財產租賃必要損耗及費用;但僅出租土地之收入,只得減除該土地當年度繳納之地價稅。就是說土地與房屋一起出租者,均得減除43%之必要損耗及費用,不限土地與房屋應為同一人所有。另該分局說明,個人房屋之牆面體出租供廣告招牌使用,如出租人未能提供成本及費用者,亦得適用減除43%之必要損耗及費用,計算租賃所得。
 

Q:契稅的申報期限?若超過規定期限申報,是否有罰則?
A:契稅係不動產產權發生移轉時,所課徵的租稅,其申報期限如下:
  (一) 一般移轉案件:契約成立之日起30日內。
  (二) 法院標購案件:法院發給權利移轉證明書之日起30日內。
  (三) 產權糾紛案件:法院判決確定之日起30日內。
  (四) 新建房屋由承受人取得使用執照案件:核發使用執照之日起60日內。
  (五) 向政府機關標購或領買公產案件:政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內。

至於未辦建物所有權第一次登記的房屋買賣、交換、贈與、分割,應由雙方當事人共同申報。特別提醒,如未依規定期限申報契稅者,每超過3日,會被加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新臺幣15,000元。
 

Q:於清算完結前後,應如何辦理退稅?
A: (1) 公司於清算期間,在未向法院聲報清算完結前,其清算期間不論是否已逾公司法所定6個月清算期限,倘有應退稅款,均應由清算人代表公司具領。
  (2) 公司如依法清算完結後,始發生應退稅款者,該項應退稅款,稽徵機關應以公告方式送達,經公司利害關係人依公司法第333條規定,聲請法院重選清算人後,再由法院選派之清算人代表具領。
 

Q:什麼叫做零稅率?免稅?進口免稅?
A: (一) 零稅率:銷售貨物或勞務所適用的營業稅率為零,由於銷項稅額為零,如有溢付稅額就可以由主管稽徵機關查明後退還。
  (二) 免稅:銷售貨物或勞務在銷售階段時免徵營業稅,但進項稅額不能扣抵或退還。
  (三) 進口免稅:屬加值型及非加值型營業稅第九條規定進口貨物於進口時免徵營業稅。
 

Q:綜得稅納稅義務人已辦理結算申報,但有漏報或短報時,會受到什麼處罰?
A:納稅義務人已經辦理結算申報,但是有漏報或短報應課稅所得的時候,除了補徵稅款以外,還要罰所漏稅額2倍以下的罰鍰。如果故意以詐術或其他不正當的方法逃漏所得稅的,將被移送地檢署依法偵辦。但是如果在沒有被檢舉或國稅局還沒有進行調查以前,自動提出補報的話,除了補繳稅款以外,只加計利息可免予處罰。
 

Q:為甚麼做連鎖加盟總部需要專業團隊輔導?為甚麼不可以自己做?
A:當然可以自己做,但是在專業團隊的輔導下,可以讓您節省更多籌備、計畫的時間以及不必要的支出,以更集中、更有效率的策略規劃去建立加盟總部。
 

Q:專業團隊可以為連鎖總部做甚麼?
A:如果您是單店剛要朝連鎖加盟發展,我們可以協助您從初步的競爭力分析到品牌策略規劃、連鎖加盟總部建立、製訂標準化管理經營手冊、參加加盟展以及展後的業務協助、協助加盟店的成立。讓您的加盟事業版圖在專業團隊的輔導協助下朝目標穩定快 速成長。如果您已經有幾間加盟店在營運了,我們可以提供加盟總部健全度的診斷,協助您修正、強化加盟總部體系的運作,讓整個加盟系統更加有計畫、有制度的擴張。
 

Q:如果我要參加一次加盟展,我要準備多少資金?如果我資金不夠要如何籌措? 你們可以協助嗎 ?
A:展場預算要根據您的產業類別、展場單位格數價錢、以及預算,3方面去評估您需要多少租用多少攤位參展以及花多少預算裝潢才能有效曝光,吸引潛力加盟主。所以參展的預算範圍很廣,我們會盡可能在您的能力範圍內,規劃出最合適、有效的參展計畫;如果您在資金上需要協助,我們也會有專人提供服務,迅速解決您的資金問題。
 

Q:企業為甚麼需要做健診或診斷?
A:因為有些客戶所經營產品,可能產品生命週期已達成熟階段,甚至出現衰退跡象,若透過診斷,可提前知道問題所在,可提早因應。另外,有些客戶因業務擴充過速,急需購置設備與承租廠房,資金出現缺口,或借貸利息過高,透過診斷,可知怎樣的資金額度與配置最適合客戶。
 

Q:企業做健診需要支付費用嗎?
A:不用。但若診斷之後需改善業務或產品方向,需透過耘家所提供的育成計劃,則需酌收費用.(每個案子均不相同)。此外,診斷出來,若需改善財務結構,且需耘家依資金需求急迫性與否選擇企業貸款或政府各項優惠貸款時,酌收代辦費用。再者,若診斷出來,急需改善通路製造流程與品管,需耘家提供服務時會收一筆服務費用。
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